Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба225 000 €2 710 €/м²
Очакван наем516 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 482 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Левски. Разполага с входно антре, дневна с кухненски бокс и две тераси, както и спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. Жилището е на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 година. Строителството е съвременно, като апартаментът се продава с обзавеждане и електроуреди. Локацията е комуникативна, близо до градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района