ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Левски с два балкона

СофияЛевски
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба199 378 €1 748 €/м²
Очакван наем590 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 114 кв.м. в квартал Левски, София, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г.
Разпределение: две спални, дневна зона, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, осигуряващи допълнително пространство.
Сградата е с тухлено строителство, ново строителство с модерни материали и инсталации.
Кварталът предлага удобен достъп до центъра, транспорт, училища и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейство или за инвестиция с перспектива за бъдеща стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • два балкона
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 12,45 кв.м.
  • спалня 11,75 кв.м.
  • дневна 24,25 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района