медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 1 569 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~121 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Редута (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 532 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 121 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Редута (21 имота) — 3 671 €/м² срещу 2 774 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Редута, разположен на последния, 5-ти етаж в сграда от 2019 г. Строителството е тухлено.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални и две бани с тоалетни, като родителската спалня има собствен дрешник и баня.
Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и поддържан. Предлагат се и две подземни паркоместа срещу допълнително заплащане.
Квартал Редута предлага зеленина и тишина, с близост до парк Гео Милев, училища, детски градини и удобен градски транспорт. До булеварди Ситняково и Шипченски проход има лесен достъп до центъра и Serdika Center.
Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 199 €, а очакваният наем за района — 667 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Редута
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 30% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 1 569 €/мес
медиана 2 774 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 952 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 667 €/мес наем · доплащаш ~ 775 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 504 €/мес
медиана 2 989 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес
медиана 3 113 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес