Наем−13% под пазара

4-стаен апартамент с голяма тераса в Оборище, София

СофияОборище
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Наем1 450 €8 €/м²
Площ
180 м²
Етаж
7 / 8

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Оборище, София, на бул. Дондуков, близо до парк Заимов и метростанция.
Разполага с 180 кв.м., включващи две дневни, трапезария с кухня, три спални и две бани, като една баня е с джакузи.
Жилището е на 7-ми от 8 етажа, с южна тераса с тента и барбекю, предлагаща гледка към парка и Витоша.
Строителството и материалите не са посочени, но отоплението е централен ТЕЦ, има климатик и два електрически бойлера.
Локацията е удобна с близост до училища, болници и транспорт, подходяща за градски живот с достъп до зелени площи.
Имотът е функционален и подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма тераса
  • южно изложение
  • централен ТЕЦ
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на данни за строителство
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района