Rent−13% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Oborishte

SofiyaOborishte
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Rent1,450 €8 €/m²
Area
180 m²
Floor
7 / 8

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Оборище, София, на бул. Дондуков, близо до парк Заимов и метростанция.
Разполага с 180 кв.м., включващи две дневни, трапезария с кухня, три спални и две бани, като една баня е с джакузи.
Жилището е на 7-ми от 8 етажа, с южна тераса с тента и барбекю, предлагаща гледка към парка и Витоша.
Строителството и материалите не са посочени, но отоплението е централен ТЕЦ, има климатик и два електрически бойлера.
Локацията е удобна с близост до училища, болници и транспорт, подходяща за градски живот с достъп до зелени площи.
Имотът е функционален и подходящ за семейство, търсещо простор и удобства в централна градска среда.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • южно изложение
  • централен ТЕЦ
  • близо до парк
Cons
  • липса на данни за строителство
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby