медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Оборище, разположен на трети етаж от пететажна сграда от 2022 г.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални с отделни бани и тоалетни, както и отделна тоалетна за гости. Има голяма тераса с южно изложение.
Сградата е нова, оборудвана с асансьор, охрана, интернет и паркомясто. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът разполага и с климатик.
Локацията е удобна, близо до метростанция и площад Лъвов мост, както и до училища, магазини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства в централна градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 31 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Оборище
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- нова сграда
- голяма тераса
- близо до метро
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- трапезария
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- спалня
- тоалетна
- тоалетна
Удобства
- Асансьор
- Охрана
- Интернет връзка
- С паркинг
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 4
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 13 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







