Наем−14% под пазара

4-стаен апартамент с ТЕЦ в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026

Наем1 200 €8 €/м²

Площ

135 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в район Гоце Делчев, София на последен етаж. Разполага с четири стаи, включително три спални и дневна с трапезария и кухненски бокс. Има две санитарни помещения, което подобрява удобството при ползване. Сградата е с налично централно отопление (ТЕЦ) и осигурен достъп с контрол. Районът предлага разнообразие от услуги като детски заведения, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобствата на градския живот с функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две санитарни помещения
централно отопление (ТЕЦ)
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.