Наем−20% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Гоце Делчев с голяма тераса

СофияГоце Делчев

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

3 / 7

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Гоце Делчев, София, разположен на трети етаж от седеметажна сграда.

Разпределението включва просторно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, голяма тераса, спалня, две мокри помещения и отделно перално помещение.

Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и луксозни общи части; отоплението е на ТЕЦ с допълнителни климатици за комфорт.

Локацията е близо до Южен парк, супермаркети, молове и спирки на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до основни услуги и комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.