Наем−16% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в Гоце Делчев, София

СофияГоце Делчев
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем869 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 5
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Гоце Делчев, на ул. Луи Айер. Разполага с площ от 120 кв.м и е разположен на втори етаж в сграда с общо пет етажа.

Разпределението включва две спални, просторна дневна с кухненски бокс, две бани, тераса и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност за едно домакинство.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е на газ с допълнителен климатик за комфорт през летните месеци.

Локацията е комуникативна и предлага близост до Южен парк, хипермаркет Лидл, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и добра инфраструктура в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 81 €. Обявен е от 1 ден.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Гоце Делчев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • асансъор
  • газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района