Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба360 000 €2 769 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~86 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота)

Площ
130 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4% · 15 000 €
  1. 375 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 360 000 €▼ 15 000 € (4%) 5 Август 2026Намаление на цената
  3. 360 000 €▲ 0 € (0%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 86 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (326 имота) — 2 769 €/м² срещу 3 429 €/м².

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в централната част на града с добра поддръжка и удобства.

Имотът се предлага в 4 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 215 дни. От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • контрол на достъпа
  • две мазета
Недостатъци
  • етаж преди последния
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухня
  • кабинет

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района