Продажба +62% над пазара

Четиристаен апартамент с две самостоятелни жилища в центъра на София

София Център
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 10 Фев 2026
Продажба 590 000 € 5 619 €/кв.м
Очакван наем 1 503 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 503 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

студио
спалня
кухненски бокс
баня с тоалетна
тереса
спалня
хол
трапезарска маса
кухненски бокс
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
централна локация
функционално разпределение
напълно реновиран
отопление ТЕЦ и климатици
Недостатъци
първи етаж
вътрешен двор

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот представлява четиристаен апартамент, преустроен в два отделни апартамента, разположен на първи етаж в тухлена сграда в централната част на София. Общата площ е 105 кв.м, като имотът е напълно реновиран и в отлично състояние, готов за обитаване или отдаване под наем. Отоплението се осъществява чрез ТЕЦ и климатици. Двата апартамента са функционално разпределени и осигуряват добра естествена осветеност. Локацията е удобна, с лесен достъп до ключови градски точки, обществен транспорт, търговски обекти и заведения, в близост до бул. Витоша и съдебната палата.

Описание от продавача

Фърст Естейтс има удоволствието да ви представи ексклузивен четиристаен апартамент, преустроен в два самостоятелни апартамента, разположен в топ центъра на града. Имотът е с обща площ от 105 кв.м и е тотално реновиран, в перфектно състояние, готов за нанасяне или отдаване под наем.
Апартамента се намира на 1-ви етаж от 5 етажна сграда, разположена изцяло във вътрешен двор. Отоплението е на ТЕЦ и климатици.
Разпределението включва:
Студио, състоящо се от просторна спалня, кухненски бокс, самостоятелна баня с тоалетна и тереса.
Тристаен апартамент с две големи спални, хол с трапезарска маса и кухненски бокс. Баня с тоалетна.
И двата апартамента са функционално проектирани, с качествени довършителни работи, модерни инсталации и отлична осветеност. Имотът предлага изключителна гъвкавост - подходящ както за инвестиция с висока доходност, краткосрочно, така и дългосрочно отдаване под наем.
Локацията в топ център осигурява бърз достъп до всички ключови точки на града, обществен транспорт, търговски обекти, множество заведения и ресторанти. На метри от съдебната палата и бул. Витоша.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на телефон: 0 700 15 15 1 и цитирайте код на офертата: 2-12318

Приблизителна локация