Наем−60% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса във Враждебна, София

СофияВраждебна
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Август 2026
Наем570 €4 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
3 / 3

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.5% · 60 €
  1. 630 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 570 €▼ 60 € (9.5%) 6 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 60% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Тристаен апартамент в квартал Враждебна, град София. Разполага с две стаи, хол, кухня и сервизно помещение, като е с непреходно разпределение. Имотът е на последен етаж (3 от 3) и разполага с голяма слънчева тераса. След освежителен ремонт, с отопление на ток. Намира се в близост до спирка на градски транспорт и е подходящ за семейства. Имотът е обзаведен и се отдава дългосрочно. Подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация.

От публикуването цената е намаляла с 60 € (9.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • непреходни стаи
  • голяма тераса
  • близо до транспорт
  • освежителен ремонт
Недостатъци
  • последен етаж
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 60% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • сервизно помещение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района