Наем+18% над пазара

Тристаен апартамент с климатик и тераса в ж.к. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем930 €10 €/м²
Площ
85 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
Газ

История на цената

9 промени от публикуването▼ 6.2% · 59 €
  1. 949 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 930 €▼ 19 € (2%) 7 Март 2026Намаление на цената
  3. 990 €▲ 60 € (6.5%) 21 Март 2026Повишение на цената
  4. 930 €▼ 60 € (6.1%) 21 Април 2026Намаление на цената
  5. 929 €▼ 1 € (0.1%) 21 Април 2026Намаление на цената
  6. 929 €▲ 0 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  7. 900 €▼ 29 € (3.1%) 10 Юни 2026Намаление на цената
  8. 899 €▼ 1 € (0.1%) 16 Юни 2026Намаление на цената
  9. 919 €▲ 20 € (2.2%) 8 Август 2026Повишение на цената
  10. 890 €▼ 29 € (3.2%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е с площ от 85 кв.м и се намира на трети етаж в шестетажна сграда с асансьор в ж.к. Витоша, София. Жилището е напълно обзаведено и разполага с входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Изложението е изток/север, а отоплението е на електричество. Сред удобствата са климатици, телевизор, съдомиялна машина и сушилня. Локацията е комуникативна, с близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, магазини, училище и детска градина, което осигурява удобен градски живот.

От публикуването цената е намаляла с 59 € (6.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • климатик
  • тераса
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • изложение изток/север
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • кухненски бокс с хол и трапезария
  • две спални
  • баня с тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района