Наем−40% под пазара

2-стаен апартамент във Витоша с тераса на ул. Константин Петканов

СофияВитоша
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем550 €6 €/м²
Площ
87 м²
Етаж
2 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 40% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Витоша, на ул. Константин Петканов.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, спалня с тераса, баня с тоалетна и складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда и разполага с основни удобства като окабеляване и интернет връзка.

Районът е тих и спокоен, подходящ за живеене, като има възможност за наемане на подземно паркомясто в близост.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • втори етаж
  • интернет връзка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 40% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • складово помещение

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района