Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем499 €7 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

6 / 13

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, квартал Витоша, разположен на шести етаж от 13-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, отделен кабинет, килер и баня с тоалетна.

Сградата е оборудвана с асансьор, а жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Локацията е удобна, близо до супермаркети, магазини и спирки на градски транспорт, осигуряващи лесен достъп до основни пътни артерии и удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционално жилище в спокойна градска среда с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.