Наем−17% под пазара

Луксозен 3-стаен апартамент с панорамна тераса в Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Наем1 400 €7 €/м²

Площ

200 м²

Етаж

8 / 8

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Витоша, бул. Симеоновско шосе, София. Жилището е на последен етаж (8/8) с обща площ от 200 кв.м., включително тераса.

Разпределението включва входно антре с вградени гардероби, дневна с кухненски бокс, родителска спалня с излаз към терасата, втора спалня, баня с тоалетна и мокро помещение. Панорамната тераса обикаля целия апартамент и осигурява допълнително пространство на открито.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркиране в самостоятелен гараж. Апартаментът е напълно обновен с качествени материали и дизайнерско обзавеждане, оборудван с климатик и модерни уреди.

Локацията е в един от предпочитаните южни райони на София, с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и високо качество на живот в градска среда с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
качествени материали
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.