Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с двор в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем820 €7 €/м²
Площ
104 м²
Етаж
0 / 6
Отопление
Газ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.5% · 30 €
  1. 850 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 820 €▼ 30 € (3.5%) 5 Септември 2026Намаление на цената
  3. 820 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент на партерен етаж в квартал Витоша, София.
Разполага с голям хол с кухненски бокс, две отделни спални, тераса/собствен двор, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна и мокро помещение.
Сградата е нова, с ограничен достъп и осигурява газово отопление и възможност за свободно паркиране.
Намира се на тихо място близо до бул. Симеоновско шосе и автобусни спирки на линии 67, 97 и 102.
Подходящ за хора търсещи комфорт и удобство в градска среда с лесен достъп до транспорт.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 56 дни. От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • газово отопление
  • ограничен достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района