ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Стрелбище, София

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба260 000 €3 421 €/м²
Очакван наем869 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем869 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Стрелбище, близо до Южен парк.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, килер и две тераси.
Жилището е в саниран панелен блок с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява по-ниски разходи за отопление и комфорт.
Локацията предлага бърз достъп до центъра, метростанция, градски транспорт, училища и магазини, като съчетава градската среда с близостта до природата.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до Южен парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района