ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с просторни помещения и собствен двор в Симеоново

СофияСимеоново

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба300 000 €3 030 €/м²

Очакван наем978 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

0 / 3

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем978 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в малка бутикова сграда с модерна архитектура, строена през 2027 г. Имотът впечатлява с правилни форми и големи прозорци, които осигуряват естествена светлина във всички помещения. Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две самостоятелни спални и две бани, което предлага удобство и пространство за всеки член на домакинството. Собственият двор и гледката към зелени площи допринасят за усещането за комфорт и спокойствие. Комплексът разполага с барбекю зона и се намира в квартал, който съчетава тишина и престиж, като същевременно осигурява лесен достъп до Околовръстен път, Ринг мол и центъра на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни помещения
собствен двор
зелени площи около комплекса
добра локация

Недостатъци

етаж партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.