Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в София, Симеоново

СофияСимеоново
Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025
Продажба356 162 €2 638 €/м²
Очакван наем978 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 580 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем978 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 602 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 ДО КРАЯ НА 2025 ! ! !НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ ! ! ! ПРАВИЛНИ ФОРМИ ! ! !

Home2U Ви представя апартамент разположен в подножието на Витоша, в квартал Симеоново, района предлага уединение, чист въздух, зелена околна среда и бърза връзка с града посредством Околовръстен път и ключови градски артерии. . Обитателите разполагат с модерен, сигурен вход с контролиран достъп и видеонаблюдение. Общите части са дело на водещо интериорно студио и впечатляват с стилна визия и луксозни довършителни материали.

Строителството е от висок клас модерна фасада с минерална мазилка и еталбонд, тухли Weinerberger, немска PVC дограма Salamander с троен стъклопакет, асансьори ORONA, отопление чрез индивидуална газова инсталация.

Имота е с АКТ 15, разположен на среден етаж, със следното разпределение: входно антре, всекидневна с излаз към две тераси, спалня с баня и тоалетна и излаз към тераса, втора спалня и втора баня с тоалетна. Апартаментът е с площ от 134.91 кв.м и предлага панорамни гледки към природни пейзажи и към града.

Ако желаете да закупите този имот, обадете се и цитирайте този код: 131609

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района