медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 681 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Симеоново (63 имота) — 3 185 €/м² срещу 2 991 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Симеоново, част от луксозен затворен комплекс.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, две бани, мокро помещение и панорамна тераса, като една от спалните също разполага с тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и газово отопление чрез котле и радиатори.
Локацията е близо до Ring Mall и Околовръстен път, в непосредствена близост до планината Витоша, в среда с денонощна охрана и поддръжка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и спокойствие в затворен комплекс с добра инфраструктура и достъп до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 753 €, а очакваният наем за района — 1 072 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Симеоново
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · доплащаш ~ 172 €/мес
медиана 2 803 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 1 151 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 755 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 2 572 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 755 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 567 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 2 125 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 991 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 072 €/мес наем · доплащаш ~ 379 €/мес