медиана 10 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▼ 7.1% · 50 €
- 700 €
- 650 €▼ 50 € (7.1%)
- 650 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Сердика, с площ от 90 кв.м. Жилището е основно ремонтирано и обзаведено, готово за ползване.
Разпределението включва входно антре, просторен и светъл хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е с налични основни комуникации като интернет, контрол на достъпа и отопление на ТЕЦ, като жилището е с обновена електрическа инсталация.
Локацията е в комуникативен район с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, магазини, училища и зелени площи за отдих.
Имотът е подходящ за семейства и работещи хора, тъй като съчетава удобство и функционалност в тих и достъпен район.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сердика
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- основен ремонт
- балкон
- добра инфраструктура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- спалня
- баня
- балкон
Удобства
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 3 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 852 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







