Наем−27% под пазара

Тристаен апартамент в Сердика с балкон и ремонтиран

СофияСердика
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем650 €7 €/м²
Площ
90 м²

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.1% · 50 €
  1. 700 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 650 €▼ 50 € (7.1%) 2 Септември 2026Намаление на цената
  3. 650 €▲ 0 € (0%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Сердика, с площ от 90 кв.м. Жилището е основно ремонтирано и обзаведено, готово за ползване.
Разпределението включва входно антре, просторен и светъл хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е с налични основни комуникации като интернет, контрол на достъпа и отопление на ТЕЦ, като жилището е с обновена електрическа инсталация.
Локацията е в комуникативен район с бърз достъп до основни булеварди, градски транспорт, магазини, училища и зелени площи за отдих.
Имотът е подходящ за семейства и работещи хора, тъй като съчетава удобство и функционалност в тих и достъпен район.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни. От публикуването цената е намаляла с 50 € (7.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Сердика

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • балкон
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района