Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в София, Сердика

СофияСердика
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба139 990 €2 257 €/м²
Очакван наем1 108 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 108 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТУХЛЕНО СТРОИТЕЛСТВО ! ! ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ ! ! !
Представяме Ви двустаен апартамент, подходящ за преустройство в тристаен, със следното функционално разпределение: Входно антре, дневна , кухня, спалня и баня с тоалетна. Сградата е с добре поддържани общи части и се намира на комуникативна локация в близост до ДГ 119 Детска планета - филиал , 67 ОУ Васил Друмев, Парк ,,Св. Петър и Павел' ,Сердика Бизнес Център, хранителен магазин от големите вериги и спирки на градския транспорт. Обади се сега и цитирай този код:256715

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района