Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1 (166 имота) — 2 520 €/м² срещу 2 124 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Овча купел 1, София, на ул. Монтевидео. Разположен е на трети от четири етажа в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и паркомясто.

Имотът включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, склад и две тераси, като разпределението е функционално и осигурява добра естествена светлина.

Сградата е монолитна конструкция с висок клас керамични тухли, качествена изолация и дограма с троен стъклопакет. Общите части са завършени с луксозни материали и има вътрешен озеленен двор.

Локацията предлага спокойствие и чист въздух, близост до зелени зони като парк Овча купел и парк Кукуряк, както и удобна транспортна връзка чрез метростанция и автобуси. В района има училища, детски градини и търговска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфортна градска среда с добри условия за отдих и ежедневни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 241 €, а очакваният наем за района — 704 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 12 600 €. Обявен е от 61 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел 1