Тристаен апартамент в Обеля 2 с балкон и асансьор

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Обеля 2 (72 имота) — 1 965 €/м² срещу 1 908 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Обеля 2, град София, част от нов жилищен комплекс. Разполага с обща площ от 110 кв.м., разпределени между дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и складово помещение в сутерена. Балкон към дневната осигурява допълнително пространство за отдих.

Разпределението е функционално, с отделни помещения и достатъчно площ за комфортно обитаване. Дневната е просторна и свързана с кухненския бокс, което улеснява ежедневното ползване. Двете бани са разположени удобно спрямо спалните и дневната.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 г., като се предвижда завършване с фина мазилка и замазка. Има монтирана входна врата и вертикални и хоризонтални инсталации до тапа. Осигурен е хидравличен асансьор и отопление на ТЕЦ.

Локацията е близо до метростанция Обеля и основни транспортни връзки, както и до детски градини, училища, медицински услуги и търговски обекти. Комплексът включва озеленен двор и подземен гараж с възможност за закупуване на паркомясто.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства, функционалност и градска среда, подходящ за семейно жилище или дългосрочно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 959 €, а очакваният наем за района — 543 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Обеля 2