Наем−44% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Обеля 2 с балкон

СофияОбеля 2
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем550 €5 €/м²
Площ
110 м²
Етаж
2 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Обеля 2, град София. Намира се на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и балкон. Общата площ е 110 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е с налични удобства като асансьор, паркинг, контрол на достъпа и обновена електрическа инсталация. Апартаментът е реновиран и се предлага необзаведен.

Локацията е удобна, на около 4 минути от метростанция, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на София. В района има необходимата градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра транспортна връзка в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Обеля 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района