Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Надежда 2 с тераса и асансьор

СофияНадежда 2
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба228 000 €2 213 €/м²
Очакван наем716 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем716 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Надежда 2, разположен на 6-ти етаж от 7 в нова сграда.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и отопление на електричество, като апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, с близост до училища, банки, аптека, метростанция и автобусна спирка, което осигурява добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за индивидуално довършване в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци
  • завършен до шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района