Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент в Мусагеница с асансьор и видеонаблюдение

СофияМусагеница
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем699 €7 €/м²
Площ
90 м²
Етаж
8 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Мусагеница.

Разпределението включва 3 стаи на обща площ от 90 кв.м., разположени на последния осми етаж. Вътрешното пространство е подходящо за семейно ползване с отделни помещения.

Сградата разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Имотът е реновиран и оборудван с интернет и луксозни инсталации.

Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди като Цариградско шосе и Доктор Г. М. Димитров, както и спокойна среда с наличие на зелени площи.

Подходящ за хора, търсещи функционален градски имот с добри комуникации и сигурност.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • реновиран
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района