Наем−19% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Модерно предградие, София

СофияМодерно предградие

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 25 Септември 2026

Наем750 €8 €/м²

Площ

85 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в кв. Модерно предградие, София, на първи етаж от четири.
Разпределението включва хол с кухня, две самостоятелни спални, две тераси, баня с тоалетна и коридор.
Сградата е тухлена с контрол на достъпа и поддържани общи части, отоплението е решено с климатик.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, градски транспорт, магазини и парк.
Подходящ имот за семейство или съквартиранти, търсещи функционално жилище с удобна локация.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в София

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
югоизточно изложение
близо до метро

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.