ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Младост 3, София

СофияМладост 3

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба215 000 €3 161 €/м²

Очакван наем736 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в жк. Младост 3, София, на 6-ти етаж от 8 в панелна сграда. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е от 1980 г., с поддържана конструкция и наличен асансьор, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е близо до парк Младост 3, училища, медицински центрове и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно/източно изложение
асансьор
близо до парк

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.