медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~86 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 86 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота) — 4 262 €/м² срещу 2 847 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Младост 3, София, разположен на 9-ти етаж от общо 14.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е реновирано с подменена дограма, нови електрически и ВиК инсталации, както и LED осветление. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, на около 5 минути пеша от метростанция 'Младост 3', което осигурява лесен достъп до центъра на града и други части на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с готово за ползване обзавеждане в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 830 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 647 €/мес
медиана 2 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 809 €/мес наем · доплащаш ~ 884 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 744 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 1 023 €/мес