медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 634 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота) — 3 055 €/м² срещу 2 847 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 3, разположен на пети етаж от седем в тухлена сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, една от които с офис кът и излаз на тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и ниша за пералня и сушилня.
Сградата е построена след 2006 г., с поддържани общи части, асансьор и отопление на ТЕЦ. Апартаментът има източно/южно изложение и прилежащо мазе.
Локацията е удобна, с лесен достъп до метростанция Младост 3 и множество търговски обекти в близост. Паркирането около сградата е свободно.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 830 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 3
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 647 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 887 €/мес
медиана 2 535 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 744 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 2 821 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 821 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 1 023 €/мес