Наем−35% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто и охрана

СофияМалинова долина

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 15 Септември 2026

Наем760 €8 €/м²

Площ

95 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5% · 40 €

800 €13 Юли 2026Първоначална цена
790 €▼ 10 € (1.3%) 3 Август 2026Намаление на цената
760 €▼ 30 € (3.8%) 15 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в Малинова долина, София. Разпределението включва коридор с вграден гардероб, баня, отделна тоалетна, хол с бокс и трапезария и две спални. Жилището е на 3-ти етаж от 6 и е след освежителен ремонт. Сградата е част от затворен комплекс с 24-часова охрана, видео наблюдение и контрол на достъпа. В комплекса има ресторант, магазин и детски площадки, а на разположение е и паркомясто. Локацията е близо до околовръстен път и Ринг мол, което осигурява удобен достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху сигурността и удобствата в комплекса.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
видео наблюдение
освежителен ремонт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 5% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.