Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем700 €8 €/м²

Площ

87 м²

Етаж

7 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на 7-ми етаж от 8. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, хол с трапезария, кухня с нови електроуреди и две преходни спални. Апартаментът разполага с просторна тераса с място за отдих. Сградата е с контрол на достъпа и нова електрическа инсталация, а в апартамента са монтирани хиперинверторни климатици. Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки и магазини като Kaufland и Pepco. Имотът е подходящ за семейства с деца, търсещи дългосрочно настаняване с функционално разпределение и удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова електроника
просторна тераса
контрол на достъпа

Недостатъци

преходни стаи
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.