Наем−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем1 100 €8 €/м²

Площ

130 м²

Етаж

5 / 12

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в град София, район Малинова долина, на пети етаж от дванадесететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша.

Сградата е нова, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ, а апартаментът разполага с климатици за допълнителен комфорт.

Районът предлага добра комуникация с основни пътни артерии и близост до супермаркети, спортни зали и учебни заведения.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и удобство в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.