Наем−24% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 000 €8 €/м²
Площ
123 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 100 €
  1. 1 100 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 1 000 €▼ 100 € (9.1%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина, разположен във втори етаж от четириетажна сграда. Имотът е част от затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, тераса и балкон към едната спалня. В дневната има климатик, а по-малката спалня може да бъде обзаведена по желание на наемателя.

Сградата е газифицирана и разполага с асансьор. Към имота има подземно паркомясто и възможност за допълнителни външни паркоместа.

Локацията предлага спокойствие и удобства в затворен комплекс, подходящ за семейно живеене или дългосрочно настаняване.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и сигурна среда в София.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • подземно паркомясто
  • функционално разпределение
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района