Наем−46% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с три тераси в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 19 Август 2026 Обновено: 21 Септември 2026
Наем650 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в квартал Малинова долина, София, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда без асансьор.

Имотът има функционално разпределение с две спални, голяма всекидневна около 50 кв.м., самостоятелна кухня, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Три тераси осигуряват допълнително пространство и естествена светлина.

Сградата е без асансьор, а апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици в основните помещения. Няма данни за строителството и състоянието на сградата.

Локацията е комуникативна с удобен достъп до Студентски град, основни пътни артерии и градски транспорт, което улеснява придвижването в града.

Жилището е подходящо за семейства или наематели, които търсят простор и функционалност в добре свързан район.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • обзаведен
  • климатици
Недостатъци
  • без асансьор
  • липса на данни за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна 50 кв.м.
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района