Наем−35% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Наем680 €6 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
6 / 9

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.5% · 70 €
  1. 610 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 680 €▲ 70 € (11.5%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Тристаен апартамент в жк. Малинова долина, град София.

Разпределението включва входно антре, хол, кухня с трапезария, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Жилището е на 6-ти етаж от 9, с отопление на ток чрез климатици. Липсват данни за строителството и допълнителни удобства.

Локацията е удобна, близо до търговски център, супермаркет, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих.

Подходящо за семейство, търсещо функционално жилище с добра локация и изложение.

От публикуването цената е повишена с 70 € (11.5%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно/източно изложение
  • близо до транспорт
  • тераса
Недостатъци
  • липса на данни за строителство
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района