Наем−15% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Люлин 7 с две бани

СофияЛюлин 7

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем800 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

2 / 2

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 7, на бул. Д-р Петър Дертлиев. Жилището е разположено на втори етаж от двуетажна сграда.

Разпределението включва кухня с хол, две спални, две бани с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с налични удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез термопомпа, а бойлерът е с капацитет 300 литра, което допринася за икономичност.

Локацията е комуникативна с добър достъп до градски транспорт и близост до магазини и други ежедневни удобства.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент в добре устроен район.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две бани
ново строителство
отопление с термопомпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.