Rent−15% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 7

SofiyaLyulin 7

Published: 5 September 2026 Updated: 5 September 2026

Rent800 €8 €/m²

Area

90 m²

Floor

2 / 2

Property analysis

This apartment is priced 15% below the typical price (the median) for comparable properties — 8 €/m² against 9 €/m².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Люлин 7, на бул. Д-р Петър Дертлиев. Жилището е разположено на втори етаж от двуетажна сграда.

Разпределението включва кухня с хол, две спални, две бани с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с налични удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез термопомпа, а бойлерът е с капацитет 300 литра, което допринася за икономичност.

Локацията е комуникативна с добър достъп до градски транспорт и близост до магазини и други ежедневни удобства.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален апартамент в добре устроен район.

Source: Market statistics for apartments in Lyulin 7

Pros and cons

AI summary

Pros

функционално разпределение
две бани
ново строителство
отопление с термопомпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.