Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 7, София

СофияЛюлин 7

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

77 м²

Етаж

5 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 7, София, разположен на 5-ти етаж от 6. Имотът е с обща площ от 77 кв.м и включва покрита тераса с гледка.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с подобрения като луксозно обзавеждане, видео-наблюдение и интернет връзка. Отоплението е с ТЕЦ.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метро станция и магазин Фантастико, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
покрита тераса
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.