Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 7 с остъклена тераса

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

3 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Люлин 7, разположен на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата разполага с асансьор и интернет, отоплението е централизирано (ТЕЦ), като общото състояние на имота е подходящо за обитаване.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и търговски обекти, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобство и функционалност.

AI обобщение

Предимства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.