Наем−24% под пазара

Обзаведена гарсониера в Люлин 7, София с асансьор

СофияЛюлин 7
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Наем440 €9 €/м²
Площ
48 м²
Етаж
7 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Гарсониера с площ от 48 кв.м, разположена в квартал Люлин 7, София.

Имотът е на 7-ми етаж от 9, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство при ползване.

Липсват данни за строителството и годината на изграждане, но наличието на асансьор и окабеляване подсказват за поддържана сграда.

Кварталът е добре развит с достъп до градска инфраструктура и транспорт.

Подходящ е за единично лице или двойка, търсещи функционално и удобно жилище в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • гарсониера 48 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района