Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 379 900 € 3 453 €/кв.м
Очакван наем 1 127 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 127 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

голямо светло помещение
второ помещение
кухненски бокс
складово помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
самостоятелен вход
възможност за бизнес
Недостатъци
партер
липса на информация за годината

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен в квартал Лозенец, София. Имотът е на първи етаж над партер с самостоятелен вход.

Разпределението включва голямо светло помещение, второ помещение, кухненски бокс с вградени уреди, баня с тоалетна, складово помещение и две тераси. Подходящ е както за жилищно ползване, така и за офис или друг вид бизнес.

Сградата е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство, като имотът е в експлоатация и функционира като офис с наематели.

Лозенец е предпочитан район с добра инфраструктура и устойчив интерес на пазара.

Имотът предлага балансирана възможност за живеене или инвестиция с готов доход от наематели.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Продава се тристаен апартамент в престижния квартал 'Лозенец', с отличен инвестиционен потенциал.

Имотът е с площ 110 кв.м, разположен на първи етаж над партер, със самостоятелен вход, което го прави изключително подходящ както за жилищно ползване, така и за офис, кантора, медицински кабинет или представителен бизнес.

Разпределението включва просторни помещения, две тераси и функционална организация на пространството. Локацията в един от най-предпочитаните райони на София гарантира устойчив интерес и висока ликвидност на имота.

Разпределение:
Голямо светло помещение;
Второ помещение;
Кухненски бокс с вградени уреди;
Баня с тоалетна;
Складово помещение;
Два балкона.

Към момента имотът функционира като офис и е с наематели, осигуряващи незабавна доходност за бъдещия собственик готова инвестиция с работещ модел и възможност за запазване на наемните отношения.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-140206
Тел: 0882 947 944, 02 426 48 63
Отговорен брокер:Михаела Рафаилова

Приблизителна локация