ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски с асансьор и контрол на достъпа

СофияЛевски
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба154 152 €1 792 €/м²
Очакван наем593 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска684 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда на ул. Дряновски манастир, ж.к. Левски, София.
Разпределението включва обща площ от 86 кв.м., с функционално разпределение и чиста площ около 75 кв.м.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, отопление на ток и включен климатик.
Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до удобства в квартала.
Подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района