Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в ж.к. Изток, София

София Изток
Публикувано: 2 Дек 2025 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 279 900 € 3 254 €/кв.м
Очакван наем 1 142 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 142 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.4% от публикуването · 19 100 €
299 000 €
2 Дек 2025 Публикуване
279 900 € ▼ 19 100 € (6.4%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
мазе и таванско
отопление на ТЕЦ
добра локация
Недостатъци
без асансьор
четвърти етаж
по-стара сграда

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 86 кв.м, разположен в квартал ж.к. Изток в София.

Жилището е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда без асансьор. Разпределението е функционално, подходящо за семейство или инвестиция.

Сградата е от 1960 г., с поддържани общи части и отопление на ТЕЦ. Към апартамента има мазе (11 кв.м) и таванско помещение (14 кв.м).

Кварталът предлага добра инфраструктура с училища, магазини, ресторанти и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до центъра и транспорт.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!
ДМ Пропъртис предлага за продажба тристаен апартамент в един от най-престижните и предпочитани квартали на София ж.к. Изток.

Квартал Изток е сред най-елегантните и зелени райони на столицата. Отличава се с широки междублокови пространства, множество паркове и градинки, които осигуряват спокойна и здравословна среда за живот. Районът разполага с отлично изградена инфраструктура, съчетаваща удобен достъп до центъра на града, бърза връзка с основни булеварди и транспортни линии, както и близост до метростанции, които правят придвижването изключително лесно.

В непосредствена близост ще откриете:

елитни училища и детски градини,

магазини, търговски обекти и супермаркети,

ресторанти и заведения с престижна репутация,

спортни комплекси и зони за отдих.

Характеристики на имота:

Разположен на 4-ти етаж от общо 5, в поддържана сграда без асансьор

Отопление на ТЕЦ

Жилище с площ 86 кв.м, функционално разпределено и подходящо както за семейно жилище, така и за инвестиция

Към апартамента принадлежат мазе 11 кв.м и таванско помещение 14 кв.м

💰 Цена: 300 000 евро

Този имот е истинска находка за хора, които търсят сигурност, престиж и комфорт в една от най-ценените локации в София.

ДМ Пропъртис е кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

📞 За огледи и допълнителна информация: 0888944125

Приблизителна локация