Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с две бани в ж.к. Иван Вазов, София

СофияИван Вазов

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем730 €8 €/м²

Площ

87 м²

Етаж

5 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Иван Вазов, град София, разположен на 5-ти етаж от 8.

Разпределението включва хол, кухненски бокс с трапезария, две спални, две бани с тоалетни и балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е оборудвано с ТЕЦ отопление и се предлага напълно обзаведено, което улеснява навлизането в експлоатация.

Локацията е близо до НДК, метростанция, търговски център и детска градина, като има добър достъп до градски транспорт и зони за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две бани
южно изложение
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.