медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Иван Вазов, град София. Намира се на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, непреминаваща спалня и санитарно помещение. Има две тераси с излаз от всички помещения.
Жилището е реновирано, обзаведено с мебели и уреди от висок клас, оборудвано с интернет и кабелна инсталация. Отоплението е централно (ТЕЦ).
Локацията е близо до пазара, Южния парк, ул. Бяла черква и спортен център Раковски, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Подходящ за дългосрочно ползване като жилище в градска среда с добър баланс между функционалност и комфорт.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 61 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Иван Вазов
Предимства и недостатъци
AI обобщение- две тераси
- асансьор
- реновирано жилище
- централно отопление
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
Удобства
- Асансьор
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 4 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 660 €/мес наем · доплащаш ~ 1 359 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти







