Наем+38% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Иван Вазов, София

СофияИван Вазов
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем1 000 €13 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
7 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 13 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в кв. Иван Вазов, София, на 7-ми етаж от 9 с асансьор. Жилището е с площ от 76 кв.м и предлага две тераси с гледка към София и Витоша.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, основна спалня, втора спалня, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Пространствата са функционални и подходящи за семейно ползване.

Сградата е с асансьор и отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът е изцяло обновен и поддържан, което осигурява комфортно обитаване без необходимост от ремонт.

Локацията е близо до Южния парк и бул. Витоша, като районът предлага разнообразни удобства като супермаркети, магазини и заведения за хранене. Това осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за хора, които търсят балансиран живот между спокойствие и градски удобства.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • основна спалня
  • втора спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района