Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Иван Вазов, София

СофияИван Вазов

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем900 €7 €/м²

Площ

113 м²

Етаж

2 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в квартал Иван Вазов в град София. Намира се на втори етаж от девететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, родителска спалня с тераса, детска спалня с тераса, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна, всекидневна с трапезария и отделна кухня.

Сградата е оборудвана с асансьор и системи за контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Липсват данни за строителството и годината на изграждане.

Локацията е близо до метростанция НДК и булевард Витоша, като пред имота се чува шумът на река, което добавя към градската среда.

Подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска част с функционално разпределение и удобства за ежедневие.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Иван Вазов

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.